Local commercial - 167m² - Louhans
Réf. MO-36046
Ref : building-louhans-f71772e3
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Louhans (71500), offrant une rentabilité brute attrayante de 9,60%. Avec un loyer annuel de 22 080 €, cet investissement promet une performance financière solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La configuration de l'immeuble, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements T3, assure une diversification des sources de revenus et une occupation stable.
La stabilité du locataire est renforcée par la bonne répartition des lots, garantissant une occupation pérenne. Le local commercial, avec sa vitrine et ses espaces fonctionnels, est idéal pour diverses activités, tandis que les appartements bien agencés, avec terrasse, offrent un cadre de vie agréable. Situé dans un secteur dynamique de Louhans, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de circulation, ce qui le rend attrayant pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
230 000 €
Loyer HT/HC
22 080 €/an
Rendement brut
9.6%
Surface
167 m²
Localisation
Louhans
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