Local commercial - Coliving - 1300m² - Loudun

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Loudun, dans la Vienne, offrant une rentabilité attractive de 9,40%. Avec un loyer annuel de 200 000 €, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. La propriété, entièrement rénovée et meublée, garantit des revenus stables sans travaux supplémentaires à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate.

Le locataire, un acteur économique majeur de la région employant plus de 500 personnes, a signé un bail neuf de type 3/6/9, assurant ainsi la stabilité et la pérennité des revenus locatifs. Transformé en coliving pour le personnel de cette entreprise, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, renforçant son attrait. Situé stratégiquement entre Poitiers et Châtellerault, cet emplacement dynamique offre un accès facile aux principaux axes routiers et à divers services, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques

Informations financières