Murs de boutique - 198m² - Lorrez-Le-Bocage-Préaux

Description

Situé au cœur du charmant village médiéval de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cet immeuble de rapport de caractère représente une opportunité d'investissement rare, affichant un rendement brut de 10 %. Avec un prix de vente de 210 000 €, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 20 916 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans période de vacance. L'immeuble est entièrement loué, garantissant des flux de trésorerie constants dès l'acquisition, un atout majeur pour les investisseurs en quête de stabilité financière.

Composé de trois appartements indépendants, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques de qualité, telles que le double vitrage, la fibre optique installée et une installation électrique rénovée. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à leur exposition, offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, tout en conservant le charme de l'architecture ancienne avec ses poutres et pierres apparentes. De plus, l'emplacement stratégique dans un village historique assure un cadre de vie agréable pour les locataires, renforçant ainsi la stabilité du bail et la pérennité de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières