Local commercial - 372m² - Lormont

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Lormont, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec un loyer annuel de 49 884 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. L'immeuble se compose de 8 appartements, tous actuellement loués, ce qui garantit une stabilité de revenus immédiate et pérenne.

Idéalement situé dans le quartier historique du Vieux Lormont, cet immeuble en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Le secteur est animé par des espaces verts tels que le parc de l'Ermitage et des établissements réputés comme le restaurant étoilé 'Le Prince noir'. Avec un accès facile au tram A, aux lignes de bus et au BATO, la connectivité est excellente, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires.

Ce bien dispose d'une surface généreuse de 372 m², offrant des appartements spacieux et bien agencés, incluant 6 T2 et 2 T3. Les caractéristiques architecturales de cette propriété ajoutent une valeur esthétique, tout en garantissant un cadre de vie agréable pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières