Local commercial - 520m² - Lorient
Réf. MO-55417
Ref : building-lorient-e7e63d1e
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Photos non contractuelles
Description
Idéalement situé en plein cœur de Lorient, cet élégant immeuble de style Art Déco représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement. Avec un loyer annuel de 50 000 €, il génère un rendement attractif de 3.40%. Les deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une excellente visibilité, contribuant ainsi à une attractivité locative de premier ordre. L'ensemble de l'immeuble, comprenant également quatre appartements spacieux et lumineux, assure une rente locative stable et sécurisée.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des espaces proposés et l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, telles que sa belle façade Art Déco, ses volumes généreux, ainsi que la présence de quatre garages privatifs et de quatre caves, apportant une valeur ajoutée indéniable à l'investissement. Profitez d'un placement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique et prisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 484 000 €
Loyer HT/HC
50 000 €/an
Rendement brut
3.4%
Surface
520 m²
Localisation
Lorient
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