Local commercial - 206m² - Lorient
Réf. MO-83082
Ref : building-lorient-930481e6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Lorient, offrant un rendement attractif de 5.70% grâce à des revenus locatifs annuels de 30 336 €. Ce bien, composé de quatre appartements T3 et d'autres espaces supplémentaires, garantit une rentabilité solide tout en offrant un potentiel d'optimisation, notamment par une revalorisation progressive des loyers ou une exploitation partielle en location courte durée.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec trois des appartements actuellement loués et un libre, offrant la possibilité de le relouer rapidement au prix du marché. Situé dans un quartier bénéficiant d'un stationnement gratuit à proximité, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques pratiques, incluant une grande cave facilement divisible, une cour arrière et un appentis pour vélos. Avec une surface de 206 m², ce bien se présente comme une solution idéale pour un investisseur désireux de constituer un patrimoine immobilier durable et évolutif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
529 500 €
Loyer HT/HC
30 336 €/an
Rendement brut
5.7%
Bail
Bail en cours pour trois T3, un T3 libre, durée non mentionnée
Surface
206 m²
Localisation
Lorient
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