Murs de boutique - 213m² - Lorient

Description

Ce bien immobilier situé à Lorient (56100) offre un rendement attractif de 9,10%, idéal pour tout investisseur souhaitant sécuriser ses revenus. Avec un loyer annuel de 35 640 €, ce produit atypique se compose d'une ancienne maison transformée en immeuble, générant des revenus diversifiés grâce à un studio, un local commercial et deux appartements. La possibilité d'une activité commerciale dans un emplacement stratégique renforce encore la rentabilité de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Les baux en cours garantissent des revenus réguliers, avec un studio loué à 480 € net, un local commercial à 1 500 € H.T., et un appartement duplex en colocation rapportant 990 € net par mois. L'emplacement, au cœur de Lorient, favorise une forte demande locative et offre une visibilité optimale pour les activités commerciales. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques, comprenant un hall d'accueil, un atelier cuisine, des chambres froides, et un espace de vie confortable, faisant de cet investissement une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières