Local commercial - Lorient

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lorient (56100), offrant un rendement attractif de 4,10%. Avec un loyer annuel de 21 756 €, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La diversité des appartements T3, dont un actuellement occupé et deux autres loués, assure une répartition des revenus locatifs, renforçant ainsi la viabilité financière de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Le rez-de-chaussée et le dernier étage sont déjà loués, garantissant des flux de trésorerie constants. De plus, la présence d'un appartement libre offre la possibilité d'optimiser encore davantage le rendement. Situé dans une zone dynamique de Lorient, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et des écoles, ce qui attire de nombreux locataires potentiels. Les caractéristiques du bien, incluant des caves pratiques et un jardin pour le T3 du rez-de-chaussée, ajoutent une valeur supplémentaire et un attrait pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières