Murs de boutique - Location de studios - 100m² - Lorient

Description

Situé dans le quartier recherché du Moustoir à Lorient, cet investissement porte sur quatre studios représentant une surface totale d’environ 100 m², au sein d’une petite copropriété de huit logements. Proposés à 287 000 €, les lots génèrent actuellement 5 040 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 1,80 %. Deux studios sont déjà loués et procurent des revenus immédiats ; les deux autres sont libres, offrant la possibilité de définir les futures conditions de location.

Les studios, d’une superficie comprise entre 14 et plus de 20 m², se trouvent dans un immeuble de deux étages sans ascenseur, géré par un syndic bénévole afin de maîtriser les charges. L’isolation extérieure a été refaite en 2022 et les charges communes comprennent notamment l’eau, le gaz, l’électricité, internet, l’entretien des parties communes, une buanderie et un local à vélos. Les DPE varient de C à D selon les lots : un ensemble de caractéristiques qui permet de développer un patrimoine locatif dans un secteur apprécié de Lorient.

Caractéristiques

Informations financières