Local commercial - 256m² - Lorgues

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Lorgues (83510), qui offre un rendement attractif de 6,40%. Avec un prix de 495 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 31 800 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans le secteur de l'immobilier commercial. La répartition des revenus provenant de divers locaux et appartements garantit une source de revenus stable et régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les locataires en place, qui occupent un local commercial ainsi que plusieurs appartements (deux studios, un F3 et un F4), sont solvables et à jour dans leurs paiements, n'envisageant pas de départ. Les parties communes de l'immeuble sont en parfait état, et les logements ne nécessitent pas de travaux imminents, permettant ainsi de sécuriser votre investissement en toute tranquillité.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Lorgues, ce qui attire à la fois des professionnels et des résidents. Avec une surface totale de 256 m², il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de plusieurs appartements, offrant ainsi une diversité d'occupations. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un ensemble immobilier de qualité, dans une commune en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières