Murs de boutique - 180m² - Lorgues
Réf. MO-39009
Ref : building-lorgues-2247d4f6
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de rapport situé à Lorgues (83510), offrant un rendement attractif de 7,60%. Avec un loyer annuel de 22 440 €, cette propriété se distingue par sa rentabilité solide, idéale pour les investisseurs recherchant un revenu passif stable. Les deux locaux commerciaux et les deux appartements (T3 et T2) génèrent un rapport locatif total de 1 870 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. Les biens sont actuellement loués à des occupants fiables, assurant une source de revenus régulière et sécurisée. De plus, l'emplacement stratégique à Lorgues offre un cadre de vie agréable et dynamique, attirant une clientèle diversifiée et favorisant la pérennité des baux. Avec une surface totale de 180 m², cet immeuble combine à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, maximisant ainsi le potentiel locatif et l'attractivité de l'ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
295 000 €
Loyer HT/HC
22 440 €/an
Rendement brut
7.6%
Surface
180 m²
Localisation
Lorgues
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