Local commercial - 113m² - Loos-En-Gohelle
Réf. MO-31347
Ref : building-loos-en-gohelle-188c954c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Loos-En-Gohelle, offrant une rentabilité attractive de 8,20 % grâce à un loyer annuel de 18 240 €. Avec une surface totale de 113 m² répartie sur trois appartements, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus passifs significatifs. Le prix de 223 000 € pour l'ensemble de la propriété représente une opportunité intéressante sur le marché actuel.
La stabilité du locataire est renforcée par l'état général satisfaisant des appartements, chacun bénéficiant d'une place de stationnement privative. Localisé sur une parcelle de 759 m², cet immeuble est stratégiquement positionné, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. Les diagnostics énergétiques réalisés montrent des performances intéressantes, avec des estimations de coûts annuels d'énergie variant entre 680 et 1 090 euros, ce qui contribue à la réduction des charges pour les locataires et assure une occupation durable des lieux.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
210 000 €
Loyer HT/HC
18 156 €/an
Rendement brut
8.6%
Surface
113 m²
Localisation
Loos-En-Gohelle
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