Local commercial - 84m² - Loos
Réf. MO-37966
Ref : building-loos-e0d76d3f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport clé en main situé à Loos, offrant une rentabilité attractive de 6,90 %. Avec un loyer annuel de 16 440 €, cet investissement promet un cash-flow immédiat. Le bien est entièrement meublé, permettant une mise en location rapide et sans contraintes, idéal pour les investisseurs souhaitant un revenu passif sécurisé.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces de la rue Georges Potié, du CHU de Lille et du pôle Eurasanté. Ce secteur dynamique attire une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants et de professionnels de la santé. Les caractéristiques du bien, comprenant deux lots distincts avec un jardin et un garage, ajoutent une valeur considérable à l'investissement, tout en garantissant une optimisation locative grâce à la possibilité de colocation ou de location courte durée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
239 000 €
Loyer HT/HC
16 440 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
84 m²
Localisation
Loos
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