Murs de boutique - 242m² - Loos
Réf. MO-39745
Ref : building-loos-6e0581bd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Loos (59120), offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 24 996 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La configuration du bien, comprenant un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée et deux appartements T2 bis de 60 m² chacun, garantit des revenus réguliers et stables.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec tous les espaces actuellement loués, assurant ainsi un flux de trésorerie immédiat et fiable. L'emplacement à Loos, une ville dynamique en pleine expansion, favorise une forte demande locative, ce qui renforce encore la sécurité de cet investissement. En outre, le bien est complété par deux garages et une cave, offrant des options supplémentaires de stockage et de stationnement, très recherchées dans cette zone.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
348 000 €
Loyer HT/HC
24 996 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
242 m²
Localisation
Loos
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