Local commercial - Activité professionnelle non précisée - 198m² - Loon-Plage
Réf. MO-157358
Ref : building-loon-plage-f1ca9048
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Loon-Plage, cet immeuble de rapport de 198 m² est proposé au prix de 320 850 €. Il génère un loyer annuel de 29 004 €, soit une rentabilité brute de 9,00 %, offrant un niveau de revenus attractif pour un investissement immobilier.
L’ensemble associe un local commercial en rez-de-chaussée, loué à une activité professionnelle, et deux studios meublés de 35 m² et 25 m² présentant un potentiel locatif complémentaire. La présence d’un locataire professionnel en place contribue à la stabilité des revenus, tandis que la configuration mixte permet de diversifier les sources locatives.
L’emplacement central facilite l’accès aux commerces et services de la commune. Le bien dispose de deux compteurs électriques — un pour le local et un pour les logements — ainsi que d’un compteur d’eau avec sous-compteurs pour chaque lot, des équipements pratiques pour le suivi des consommations.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
320 850 €
Loyer HT/HC
29 004 €/an
Rendement brut
9%
Locataire
Activité professionnelle non précisée
Bail
Local commercial loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
198 m²
Localisation
Loon-Plage
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