Local commercial - 180m² - Lons-Le-Saunier

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Lons-le-Saunier, offrant une rentabilité attractive de 3,60%. Avec un loyer annuel total de 11 820 €, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 60 m², ainsi que de deux appartements loués, garantissant un revenu stable et sécurisé. Le local commercial est sous bail depuis 2002, assurant ainsi une stabilité locative appréciable pour les investisseurs en quête de sécurité dans leurs placements.

Ce bien se trouve dans une rue centrale, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son accès direct à une voie passante. Les deux appartements, un T1 et un T1 bis, sont également bien situés et attrayants, l'un étant loué à long terme et l'autre en location courte durée, ce qui permet de diversifier les sources de revenus. Les caractéristiques du bien incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique et des espaces de vie modernes, offrant ainsi un confort optimal aux locataires. Avec un espace supplémentaire au deuxième étage potentiellement aménageable, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation future.

Caractéristiques

Informations financières