Local commercial - 101m² - Longwy

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Longwy, offrant une rentabilité exceptionnelle de 11,70% avec des revenus locatifs annuels de 37 440 €. Cet investissement clé en main est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale d'environ 101 m², le bien est composé de 6 studios meublés, idéal pour maximiser le rendement locatif.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de l'IUT et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue. La rue calme et peu passante renforce l'attractivité de l'emplacement. De plus, le bien a été entièrement rénové, ce qui signifie qu'aucuns travaux ne sont à prévoir, permettant ainsi une gestion sereine de votre investissement. Avec de bonnes performances énergétiques, un chauffage électrique récent et des menuiseries en PVC double vitrage, cet immeuble constitue un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières