Murs de boutique - 349m² - Longwy
Réf. MO-36642
Ref : building-longwy-c92a3087
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Longwy, offrant un rendement attractif de 8,30%. Avec un prix de 685 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 56 856 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables et sécurisés. La performance énergétique de l'immeuble, notée B-A, renforce encore sa valeur ajoutée.
La stabilité des locataires est assurée grâce à des baux en place, avec un ensemble d'appartements rénovés et bien entretenus. Situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires de qualité. Les caractéristiques modernes du bien, incluant des pompes à chaleur, des fenêtres en double vitrage et des compteurs individualisés, garantissent un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
680 000 €
Loyer HT/HC
59 136 €/an
Rendement brut
8.7%
Surface
349 m²
Localisation
Longwy
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