Murs de boutique - 500m² - Longuyon

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé à Longuyon, offrant une rentabilité attractive de 8,90 % grâce à un loyer annuel de 41 304 €. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, avec un prix de vente de 465 000 €, permettant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Avec une surface totale de 500 m², cet immeuble est composé de 9 appartements, garantissant des revenus diversifiés et stables.

La stabilité des locataires est renforcée par la qualité des logements proposés, tous équipés de double vitrage PVC et de compteurs individuels, offrant un confort optimal. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique à seulement 20 minutes de la Belgique et du Luxembourg attire une clientèle variée, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. Les caractéristiques du bien, telles que la toiture en bon état, les caves privatives et l'absence d'amiante, ajoutent à l'attrait de cet investissement, rendant cet immeuble non seulement rentable mais aussi serein à gérer.

Caractéristiques

Informations financières