Murs de boutique - 250m² - Longué-Jumelles

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Longué-Jumelles, offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un prix de vente de 318 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 21 624 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités solides. L'immeuble est composé d'un local commercial occupé et de trois appartements rénovés, ce qui diversifie les sources de revenus et optimise la rentabilité globale.

La stabilité des revenus est assurée par la location des appartements, chacun disposant de son propre compteur électrique et sous compteur d'eau, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble dans la commune de Longué-Jumelles contribue à la pérennité des locataires. La proximité des commodités et des axes de transport renforce l'attrait de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Construit en tuffeau, cet immeuble présente des caractéristiques architecturales de qualité, tout en offrant des espaces de vie modernes et rénovés. Avec des loyers mensuels totaux s'élevant à 1802 €, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et sécurité dans le domaine de l'immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières