Local commercial - 149m² - Longny Les Villages

Description

Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Longny Les Villages, offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 14 064 €, cet investissement immobilier se distingue par sa rentabilité, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le bien comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux espaces résidentiels à l'étage, maximisant ainsi le potentiel locatif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Un bail en cours est déjà établi pour la boutique de 60 m², garantissant un revenu régulier. De plus, les deux appartements à l'étage, avec des revenus locatifs potentiels de 850 euros TTC par mois, ajoutent un niveau supplémentaire de sécurité financière. La récente rénovation de qualité de l'immeuble assure non seulement un bon état général, mais également un attrait pour les locataires.

Idéalement situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales. La grande pièce de vie lumineuse du studio et la configuration fonctionnelle des espaces renforcent l'attractivité de ce bien. Investir à Longny Les Villages, c'est choisir une opportunité solide dans un marché immobilier en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières