Murs de boutique - 210m² - Longjumeau

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé en plein cœur de Longjumeau, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 46 800 €, cet investissement promet une rentabilité stable et solide, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative. Le bien se compose de 7 logements avec un potentiel de loyers atteignant 60 k€ annuels, ce qui témoigne d'une marge de valorisation significative.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des logements, dont 6 sont déjà loués, garantissant ainsi un flux de revenus régulier. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate des commerces et de la mairie, renforce son attractivité et assure une demande constante. De plus, les caractéristiques du bien, avec des bâtiments en très bon état, des compteurs électriques individuels et un accès à tout à l'égout, ajoutent une réelle valeur à cet investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier commercial !

Caractéristiques

Informations financières