Local commercial - 65m² - Longeville-Sur-Mer
Réf. MO-55012
Ref : building-longeville-sur-mer-5a9b9fea
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Longeville-Sur-Mer, avec un rendement attractif de 8,60 %. Cet ensemble immobilier, comprenant un local commercial loué et un appartement occupé, génère un loyer annuel de 23 040 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. Situé en emplacement numéro 1 au cœur de la ville, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. De plus, l'immeuble est en parfait état, avec une toiture, des façades et des ouvertures impeccables, ce qui élimine toute nécessité de travaux à prévoir.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
268 750 €
Loyer HT/HC
23 040 €/an
Rendement brut
8.6%
Surface
65 m²
Localisation
Longeville-Sur-Mer
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