Murs de boutique - Habitation (deux maisons louées) - 190m² - Lixhausen

Description

À Lixhausen, à proximité de Hochfelden, cet ensemble immobilier de 190 m² réunit deux maisons mitoyennes de type F4, construites en 1997 et vendues louées. L’investissement affiche un rendement annoncé de 3,00 % pour un prix de 360 500 €. Les deux logements génèrent un loyer annuel indiqué de 10 800 €.

Les locataires sont en place et décrits comme sérieux, avec des loyers à jour, offrant une occupation déjà établie. En bon état et sans travaux annoncés, chaque maison comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, un espace bureau et une salle de bain. L’ensemble dispose également de jardins, terrasses, garages avec espaces de rangement et places de stationnement.

Situé dans un environnement résidentiel de la campagne alsacienne, le bien bénéficie de la proximité de Hochfelden et de ses services. Les maisons sont équipées d’un chauffage au gaz par citerne et d’un adoucisseur d’eau ; leurs diagnostics énergétiques sont classés C et D.

Caractéristiques

Informations financières