Local commercial - 250m² - Livry-Gargan

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Livry-Gargan avec un rendement attractif de 9,80%. Ce bien, proposé à 550 000 €, génère un loyer annuel de 54 000 €, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante. La structure se compose de cinq appartements de type F2, tous loués, garantissant une source de revenus stable et pérenne.

Idéalement situé dans un secteur pavillonnaire et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un cadre de vie agréable et pratique pour les locataires. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 250 m² bâtie sur un terrain de 500 m², avec la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires, offrant ainsi un potentiel de valorisation à long terme. Ne manquez pas cette belle affaire qui s'inscrit dans une dynamique de croissance immobilière.

Caractéristiques

Informations financières