Murs de boutique - 580m² - Livry-Gargan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Livry-Gargan, offrant un rendement attractif de 7,00 %. Avec un loyer annuel de 129 996 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens générateurs de revenus. La diversité des 30 lots, comprenant 14 appartements et une boutique, assure une source de revenu stable et pérenne.

La stabilité de votre investissement est renforcée par la présence d'un locataire de confiance, et la configuration de l'immeuble garantit une occupation continue grâce à la variété des logements, dont plusieurs F2 et duplex. De plus, la proximité avec les commodités locales et les transports en commun fait de cet emplacement un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. Ce bien se compose également de 15 places de stationnement nominatives, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

Avec une surface totale de 580 m², cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'acquisition par ensemble de lots, favorisant ainsi une flexibilité pour les investisseurs. La vente globale est privilégiée, ce qui constitue une opportunité rare sur le marché. Ce bien est proposé par Mickaël PAITRAULT EI, agent commercial (RSAC 903664803).

Caractéristiques

Informations financières