Local commercial - bar-restauration - 262m² - Livry-Gargan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Livry-Gargan, un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité attractive de 5.30%. Avec un loyer annuel de 47 160 €, cet investissement génère des revenus locatifs immédiats et sécurisés, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant ainsi une stabilité financière avec des locataires de confiance.

Le bien se compose d'un local commercial de 123 m², actuellement exploité en bar-restauration, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en pignon sur rue. En plus de cet espace commercial, l'immeuble comprend plusieurs logements, dont des studios et des appartements en duplex, tous avec des caractéristiques attrayantes telles que cuisines aménagées et terrasses privatives. Situé sur une parcelle d'environ 400 m², l'immeuble dispose également d'une cour intérieure et d'un garage, offrant ainsi un potentiel de valorisation et d'aménagement intéressant.

Caractéristiques

Informations financières