Local commercial - 261m² - Livron-Sur-Drôme
Réf. MO-39152
Ref : building-livron-sur-drome-f04cb086
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Livron-sur-Drôme, offrant un rendement attractif de 6,60%. Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, d'un local commercial et de sept garages loués, garantissant des revenus locatifs réguliers. Avec un loyer annuel de 19 680 €, cet investissement promet une rentabilité stable et sécurisée.
Le bien bénéficie d'une excellente stabilité locative, les appartements étant occupés par des locataires en place depuis longtemps. De plus, le local commercial, d'une superficie d'environ 99 m², offre un potentiel d'optimisation supplémentaire, pouvant être loué environ 800 € par mois ou divisé selon les besoins. Situé dans un emplacement de choix à Livron-sur-Drôme, cet immeuble est idéal pour les investisseurs recherchant un projet de rendement locatif pérenne.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
289 000 €
Loyer HT/HC
19 680 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
Actuellement libre, peut se louer environ 800 € / mois
Surface
261 m²
Localisation
Livron-Sur-Drôme
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