Murs de boutique - Location de logements - 190m² - Listrac-Médoc

Description

Situé au cœur de Listrac-Médoc, cet immeuble de rapport de 190 m² est proposé au prix de 267 500 €. Il génère un loyer annuel de 24 000 €, soit un rendement annoncé de 9 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif.

L’immeuble comprend quatre logements aux surfaces complémentaires : deux appartements d’environ 30 m², un de 60 m² et un de 80 m². Déjà structuré et générateur de revenus, il constitue une base intéressante pour diversifier ou développer un patrimoine immobilier. La location de plusieurs logements permet de répartir les revenus entre différentes unités.

Son emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des principales commodités de la commune, contribue à l’attractivité locative de l’ensemble. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un bien aux caractéristiques variées et bénéficiant de revenus locatifs existants.

Caractéristiques

Informations financières