Murs de boutique - 264m² - Lisses

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble commercial situé à Lisses, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 44 172 €, ce bien assure une rentabilité immédiate, idéale pour les investisseurs en quête de revenus stables. La gestion simplifiée est facilitée par l'absence de travaux à prévoir, garantissant ainsi un flux de trésorerie optimal dès l'acquisition.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, tous en place et sérieux, avec zéro vacance locative récente. Cet immeuble, construit au 19e siècle et entièrement rénové, bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la RN7, de nombreux commerces, écoles et zones d'activités. Sa superficie de 264 m² et ses caractéristiques modernes, telles que le chauffage électrique individuel et des fenêtres récemment changées, en font un choix attrayant pour les investisseurs recherchant à la fois du rendement et une pérennité de la valeur.

Caractéristiques

Informations financières