Local commercial - 107m² - L'Isle-Sur-La-Sorgue

Description

Investissez dans cet immeuble idéalement situé à L'Isle-Sur-La-Sorgue, offrant un rendement attractif de 4,00%. Avec un loyer annuel de 13 416 €, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et durable. La configuration actuelle comprend trois appartements de type 2, dont deux sont déjà loués, garantissant ainsi une source de revenus immédiate.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements, tous en bon état avec cuisine aménagée, et leur emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes d'un grand parking. Le rez-de-chaussée de 45 m², libre de tout occupant, offre un potentiel de valorisation supplémentaire, tandis que le grenier au deuxième étage présente une opportunité d'aménagement pour augmenter la valeur locative de l'immeuble. Ce bien, avec ses deux entrées et son petit jardin privatif, offre à la fois charme et fonctionnalité, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un investissement immobilier solide.

Caractéristiques

Informations financières