Local commercial - 358m² - L'Isle-Jourdain

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à L'Isle-Jourdain, avec un rendement attractif de 7,50% grâce à un loyer annuel de 50 700 €. Ce bien de 358 m², bien positionné à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, garantit une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Avec une unité foncière unique, cette propriété offre une configuration adaptable pour répondre aux besoins du marché.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux appartements T3 actuellement loués, chacun avec terrasse, jardinière et places de parking. Les bureaux de 228,55 m², bien que libres de toute occupation, peuvent facilement être divisés en deux parties avec accès séparés, offrant une flexibilité supplémentaire. La construction récente de 2000, combinée à l'emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion, fait de cet immeuble un choix sûr pour un investissement à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, capable de répondre aux attentes d'une clientèle variée.

Caractéristiques

Informations financières