Murs de boutique - 133m² - L'Isle-Jourdain
Réf. MO-34670
Ref : building-lisle-jourdain-054cf0e9
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un investissement immobilier de choix à L'Isle-Jourdain, offrant un rendement attractif de 6,30%. Ce bien, composé de deux appartements loués, génère un loyer annuel de 15 600 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour votre portefeuille. Avec un prix de 249 000 €, cet immeuble de rapport se présente comme une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec un T2 de 51 m² et un T3 de 82 m², tous deux loués avec des baux en cours. Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux commodités locales et à une clientèle potentielle variée. Les deux appartements sont en bon état, avec des DPE de catégorie E, et sont dotés de caractéristiques attrayantes telles qu'une terrasse pour le T2 et un balcon pour le T3, ainsi qu'un garage loué, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
15 600 €/an
Rendement brut
6.3%
Surface
115 m²
Localisation
L'Isle-Jourdain
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