Murs de boutique - 260m² - L'Isle-Adam

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à L'Isle-Adam, avec un rendement attractif de 6,20%. Ce bien immobilier, composé d'un local commercial indépendant et de plusieurs appartements, génère un revenu annuel brut de 61 260 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Les charges annuelles s'élèvent à 7 230 €, permettant de maximiser votre retour sur investissement tout en maintenant un équilibre financier optimal.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, déjà louée, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée. L'emplacement privilégié de L'Isle-Adam, une ville dynamique et en pleine croissance, assure une demande locative constante, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement. En outre, le bien se distingue par ses caractéristiques uniques : une surface totale de 260 m² sur un terrain de 243 m², incluant un local commercial et plusieurs logements équipés d'alimentation en eau et électricité indépendantes, ce qui en fait une option diversifiée et attractive pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières