Murs de boutique - Profession libérale - 250m² - L'Isle-Adam

Description

Situé à L’Isle-Adam, cet immeuble de rapport de 250 m² est proposé au prix de 749 000 €. Il développe un rendement annoncé de 6,70 %, avec un loyer annuel indiqué de 50 004 €, soit une rentabilité attractive pour un investissement immobilier. L’ensemble comprend six lots répartis entre logements et locaux professionnels, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel locatif complémentaire.

Un local professionnel de 34 m² est actuellement loué à une profession libérale, apportant une présence locative en place. L’immeuble comprend également un appartement avec jardin privatif et stationnement, deux autres locaux professionnels ainsi que trois appartements de différentes surfaces. Certains lots étant libres, leur mise en location peut permettre d’optimiser les revenus, sous réserve des conditions et autorisations applicables.

Implanté dans la commune recherchée de L’Isle-Adam (95290), le bien associe diversité des lots, stationnement et potentiel de valorisation locative. Sa configuration mixte, entre habitation et activité professionnelle, constitue un atout pour diversifier les revenus d’un investissement patrimonial.

Caractéristiques

Informations financières