Local commercial - 139m² - L'Isle-Adam

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à L'Isle-Adam, avec un rendement attractif de 18,10%. Ce bien immobilier vous offre la possibilité de générer un loyer annuel de 79 200 €, garantissant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs avisés. Avec un prix de 438 000 €, cet immeuble de rapport représente un choix stratégique pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble comprend trois appartements de type F3, d'une superficie d'environ 45 m² chacun. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un jardinet privatif, apportant un atout supplémentaire à l'offre locative. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant ainsi une gestion optimisée des charges. Actuellement, deux logements sont vacants, tandis qu'un est occupé, assurant une stabilité locative pour le moment. Le chauffage au gaz est collectif et la chaudière récente garantit un confort optimal pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières