Local commercial - Profession libérale (local professionnel) - 95m² - L'Isle-Adam

Description

À L’Isle-Adam, cet immeuble de rapport de six lots est proposé à 749 000 €. Le rendement annoncé est de 6,70 %, avec un loyer annuel indiqué de 50 004 €. L’ensemble comprend des logements et des locaux professionnels, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel d’optimisation grâce aux lots actuellement vacants.

Le locataire en place dans l’un des locaux professionnels est une profession libérale, avec un loyer de 710 € par mois. La diversité des lots et des usages contribue à répartir le risque locatif. L’immeuble bénéficie également de stationnements et d’un emplacement à L’Isle-Adam, commune recherchée du Val-d’Oise.

Le bien comprend notamment un appartement de 95 m² avec jardin privatif, ainsi que deux locaux professionnels de 34 m² et trois appartements de petites surfaces. Les logements disposent de pièces de vie avec cuisine, chambre et salle d’eau. Des lots libres permettent d’envisager une mise en location, sous réserve des conditions et autorisations applicables.

Caractéristiques

Informations financières