Murs de boutique - 388m² - Lisieux

Description

Situé à Lisieux, cet immeuble de rapport en monopropriété entièrement rénové en 2023 représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 9,10%. Avec des recettes locatives annuelles de 86 500 €, cet actif offre une rentabilité particulièrement intéressante sur le marché immobilier local. Les travaux de rénovation effectués par des artisans de qualité garantissent une mise aux normes et un confort optimal pour les locataires, ce qui contribue à la valorisation de l'investissement.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 7 logements d'habitation, allant du T2 au T4, ainsi qu'un logement atypique exploité en location courte durée. Chacun des appartements est équipé de prestations modernes, incluant une cuisine aménagée, une salle de douche, ainsi qu'un chauffage électrique individuel récent. L'emplacement stratégique entre la gare et le centre-ville, avec un stationnement aisé grâce aux parkings à proximité, assure une forte demande locative. Ce bien constitue donc un investissement pérenne, sans travaux à prévoir, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières