Local commercial - 52m² - Lisieux

Description

Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement de choix, offrant un rendement attractif de 4,80 %. Avec un loyer annuel s'élevant à 25 200 €, cet immeuble en monopropriété génère des revenus stables et assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La structure actuelle permet non seulement de bénéficier d'un local commercial en activité, mais également de plusieurs espaces à aménager, augmentant ainsi le potentiel locatif global.

Situé en plein cœur de Lisieux, dans une rue piétonne animée, cet emplacement commercial premium assure une visibilité optimale et un flux constant de clients. La stabilité du locataire en place, ainsi que le voisinage dynamique, renforcent la sécurité de cet investissement. Le bien se compose d'un local commercial de 46 m², d'une réserve de 20 m², d'un garage et de deux emplacements de parking, ainsi que d'espaces à aménager aux étages supérieurs, offrant de nombreuses possibilités pour maximiser les revenus. En somme, cette propriété combine un emplacement stratégique, des caractéristiques attrayantes et un potentiel de rentabilité significatif.

Caractéristiques

Informations financières