Local commercial - 610m² - Lisieux
Réf. MO-89310
Ref : building-lisieux-9d098b8d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé en hyper-centre de Lisieux, offrant un rendement attractif de 9% avec un loyer annuel de 50 000 €. Ce bien immobilier, d'une surface de 610 m², présente une opportunité unique d'investissement grâce à sa rentabilité élevée et à son potentiel de valorisation. La configuration actuelle permet également une revente à la découpe progressive, augmentant ainsi les perspectives de retour sur investissement.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des 9 lots d'habitation, dont des T2, T3 et T4, ainsi qu'un local commercial, assurant une gestion locative sécurisée. Situé au cœur de Lisieux, cet emplacement stratégique est à proximité de tous les commerces et commodités, garantissant une attractivité constante pour les futurs locataires. L'immeuble, riche en caractère avec des éléments d'époque préservés tels que parquets et moulures, ainsi qu'une cour intérieure de 400 m², offre un cadre de vie agréable et recherché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
555 000 €
Loyer HT/HC
50 000 €/an
Rendement brut
9%
Surface
610 m²
Localisation
Lisieux
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