Murs de boutique - 180m² - Lisieux

Description

Situé en hyper centre de Lisieux, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 8,20 %. Avec un loyer annuel de 26 280 €, ce bien génère des revenus locatifs immédiats, assurant ainsi une rentabilité stable et performante pour les investisseurs. La taxe foncière de 3 157 € témoigne d'une gestion fiscale raisonnable, renforçant l'attrait de cet investissement.

Le bien se compose d'un local commercial de 114 m², actuellement loué à 1 000 € HT par mois, accompagné de plusieurs logements qui garantissent une diversité de revenus. La présence d'un locataire stable dans le secteur commercial, ainsi que la mixité locative, avec des chambres étudiantes et des appartements de type F1, offrent une sécurité supplémentaire. L'emplacement premium en centre-ville de Lisieux, à proximité des commodités et des transports, accentue encore l'attractivité de cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières