Local commercial - 240m² - Lisieux

Description

Découvrez un investissement d'exception situé à Lisieux, offrant un rendement attractif de 7,40%. Ce lot de deux immeubles contigus, d'une surface totale de 240 m², génère un loyer annuel de 35 160 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Avec un prix de vente de 472 500 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre patrimoine immobilier.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. Composé de divers logements, dont des appartements de type T3 et T1 bis, ainsi qu'un studio, ce bien présente un potentiel locatif diversifié, ce qui contribue à une sécurité financière. Situé à proximité du centre-ville, cet emplacement stratégique assure une forte demande locative et un accès facile aux commodités locales.

Les caractéristiques du bien sont également remarquables : le premier immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, complété par deux appartements de type T3, tandis que le second immeuble est constitué de plusieurs T1 bis et d'un studio, offrant ainsi un large éventail de solutions d'hébergement. De plus, ce bien n'est pas soumis à la copropriété, ce qui simplifie la gestion et maximise les rendements. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif pérenne à Lisieux.

Caractéristiques

Informations financières