Murs de boutique - 172m² - Lisieux

Description

Investissez dans un bien immobilier à fort potentiel de rendement avec cet immeuble complet situé à Lisieux, offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un loyer annuel de 22 968 €, cet investissement génère des revenus stables et réguliers, garantissant une rentabilité optimale pour les investisseurs en quête d'opportunités lucratives dans le secteur des murs commerciaux occupés.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Le local commercial est actuellement loué à un tarif compétitif, permettant d'assurer des revenus constants. De plus, l'immeuble comprend un appartement T3 avec terrasse, également loué, et un appartement T6 libre offrant des perspectives de valorisation. La diversité des baux en place contribue à minimiser les risques locatifs, tout en assurant une occupation solide.

Situé dans un emplacement stratégique à Lisieux, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques du bien, comprenant une surface totale de 172 m², un garage et des espaces de vie confortables, font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine, cet immeuble saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de sécurité.

Caractéristiques

Informations financières