Murs de boutique - 517m² - Lisieux

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Lisieux, offrant une opportunité rare d'investissement avec un rendement attractif de 8.00%. Avec un loyer annuel de 50 400 €, ce bien présente une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. La configuration actuelle en quatre plateaux indépendants, dotés de leurs propres compteurs et commodités, permet une flexibilité inégalée pour d'éventuelles transformations en appartements ou en bureaux, maximisant ainsi le potentiel locatif.

La stabilité du locataire actuel au rez-de-chaussée, couplée à l'emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des commodités, assure une attractivité constante pour les futurs occupants. L'immeuble, d'une superficie totale de 517 m², est accessible via un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Le vaste sous-sol sécurisé offre également des possibilités de stockage supplémentaires, renforçant l'attrait de cet investissement. Avec sa modularité et son potentiel de développement, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant se démarquer sur le marché immobilier de Lisieux.

Caractéristiques

Informations financières