Murs de boutique - 75m² - Lisieux

Description

Découvrez cet immeuble situé à Lisieux (14100), offrant une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 3,90%. Le bien, d'une surface totale de 75 m², génère un loyer annuel de 7 800 €, assurant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour tout investisseur à la recherche de murs commerciaux occupés. La proximité du centre-ville confère à cette propriété un atout indéniable, attirant une clientèle variée et garantissant une visibilité optimale.

Le bien se compose de plusieurs logements, dont un T1 bis libre au rez-de-chaussée, un T1 bis loué à 350 € au premier étage, ainsi qu'un T1 bis et un studio libre au deuxième et troisième étages respectivement. Cette configuration offre une flexibilité d'occupation, avec des revenus locatifs déjà en place et la possibilité de valoriser les espaces vacants. De plus, le fait que l'immeuble ne soit pas soumis à la copropriété facilite la gestion et optimise la rentabilité de l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement stratégique, propice à une valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières