Local commercial - Restaurant - 380m² - Liposthey

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située dans le bourg de Liposthey, offrant un rendement attractif de 3,10 %. Avec un loyer annuel de 11 520 €, ce bien représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Le bâtiment, d'une superficie totale de 380 m², se compose d'un restaurant en rez-de-chaussée, générant un revenu régulier grâce à un bail commercial en cours, garantissant ainsi une source de revenus fiable.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'une école, ce qui assure un flux constant de clients pour le restaurant. À l'étage, un spacieux logement de 160 m², avec plusieurs chambres et un vaste espace de vie, offre la possibilité d'être loué ou utilisé par le propriétaire. Le terrain de 6460 m² comprend également deux garages, ajoutant une valeur significative à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de développement considérable et une stabilité locative assurée.

Caractéristiques

Informations financières