Murs de boutique - 193m² - Lingolsheim

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Lingolsheim, avec un rendement attractif de 1,70 %. Cet immeuble entier est idéalement situé au cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet actif génère des revenus stables, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

Le bien se compose d'un grand local commercial loué à 900 € HC, garantissant une source de revenus immédiate, ainsi que d'un appartement spacieux de 100 m² en excellent état, offrant un potentiel de valorisation. De plus, les combles aménageables ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, permettant d'envisager des projets d'agrandissement ou d'aménagement à l'avenir. Avec toutes les commodités à proximité, cet emplacement stratégique fait de cet immeuble un choix judicieux pour un investissement pérenne.

Caractéristiques

Informations financières