Local commercial - 234m² - Linas
Réf. MO-127160
Ref : building-linas-9aaa94a4
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bel immeuble en monopropriété situé à Linas, offrant un rendement attractif de 8,90 %. Avec un loyer annuel de 70 000 €, cet actif constitue une opportunité d'investissement intéressante, assurant une rentabilité stable et prévisible pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, garantissant une demande constante pour les logements de qualité. L'immeuble se compose de deux bâtiments, chacun abritant quatre logements de différentes typologies, ce qui permet de diversifier les profils de locataires. De plus, la possibilité de création d'un studio supplémentaire de 16 m² constitue un atout pour valoriser cet actif à long terme.
Les caractéristiques de l'immeuble incluent des appartements en bon état général, tous équipés de places de stationnement et chauffés à l'électrique. Le DPE est classé D ou E, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité, stabilité et potentiel de valorisation.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
790 000 €
Loyer HT/HC
70 000 €/an
Rendement brut
8.9%
Surface
234 m²
Localisation
Linas
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Linas dans un budget proche.
Voir les biens