Local commercial - 200m² - Linas

Description

Investissez dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Linas, offrant un rendement attrayant de 5,10 %. Avec un loyer annuel de 40 740 €, cet actif constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. La possibilité d'augmenter les loyers ainsi qu'un espace additionnel de 35 m² pouvant être construit pour générer un loyer supplémentaire de 750 à 800 euros par mois renforcent davantage la perspective de rentabilité de ce bien.

La stabilité du locataire est assurée, avec quatre logements déjà loués dans cet immeuble sans travaux, garantissant des revenus immédiats. L'emplacement stratégique, à proximité de la mairie, des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. L'immeuble, construit en 2005, dispose de caractéristiques modernes, telles que le double vitrage, le chauffage individuel et des terrasses ensoleillées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.

Caractéristiques

Informations financières