Murs de boutique - 414m² - Limoux

Description

Investissez dans ce bien immobilier idéalement situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue à fort passage, offrant un rendement attractif de 13,30%. Avec un loyer annuel de 42 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. Le potentiel locatif total pourrait atteindre 33 000 € par an pour les appartements, en plus de 9 000 € pour le local commercial, permettant ainsi d'optimiser encore davantage la rentabilité de votre investissement.

Ce bien se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de plusieurs appartements aux étages supérieurs, dont trois sont actuellement loués. La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un local commercial déjà occupé, garantissant un revenu immédiat. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble dans une zone dynamique de Limoux en fait un choix judicieux pour attirer des locataires à long terme. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de valorisation est indéniable, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières